| Butlletí d'Informació Municipal |
|
|
|
Boletín de Información Municipal |
|
URBANISME, OBRES I SERVEIS |
URBANISMO, OBRAS Y SERVICIOS |
| Actuació Industrial Alfàs III | Actuación Industrial Alfàs III |
|
Recentment s'ha ultimat la
compra d'un important paquet de terrenys per part del SEPES, quedant a
penes mitja dotzena de finques, pertanyents a la part de l'ampliació en
la zona pròxima a la carretera de Tibi, que estan pendents d'escripturar-se
en breu. En estos moments ja estan compromeses pel SEPES la propietat de
més del 90% dels terrenys.
El passat dos de juliol va ser aprovat i donat compte al Ple de la Corporació del PAI, Pla d'Actuació Integral de l'Alfàs III. Document urbanístic elaborat pel promotor SEPES que és el punt d'arrancada administratiu de l'actuació i les obres del qual estan previstes que s'inicien abans de finalitzar el present any. |
Recientemente se ha ultimado la compra de un importante paquete de
terrenos por parte del SEPES, quedando apenas media docena de fincas,
pertenecientes a la parte de la ampliación en la zona próxima a la
carretera de Tibi, que están pendientes de escriturarse en breve. Por lo
que en estos momentos ya están comprometidas por el SEPES la propiedad de
más del 90% de los terrenos.
El pasado dos de julio fue aprobado y dada cuenta al Pleno de la Corporación del PAI, Plan de Actuación Integral del Alfàs III. Documento urbanístico elaborado por el promotor SEPES que es el punto de arranque administrativo de la actuación y cuyas obras están previstas que se inicien antes de finalizar el presente año. |
|
|
|
|
En un altre orde de coses,
cal dir que la parcel·lació d'esta actuació s'ha ajustat a la demanda
real, preadjudicant-se les cent parcel·les resultants d'acord amb el
barem complimentat a l'efecte pels industrials peticionaris. Sent esta
parcel·lació la que servirà per a la realització definitiva un
Projecte d'Urbanització que serà presentat a l'Ajuntament una vegada
aprovat definitivament, després de la seua exposició pública.
Després d'esta preadjudicació, de prop de 100 parcel·les i un muntant de més de 350.000 m2, cal dir que han deixat d'adjudicar-se més de 150 peticions que no s'han pogut atendre i que suposen més de 500.000 m2, per la qual cosa, també recentment en el mateix Ple del 2 de juliol, s'han aprovat els estatuts de l'empresa pública que desenvoluparà immediatament en paral·lel una nova actuació, l'Alfàs IV, en la que l'Ajuntament donarà la volta a la situació i sobrepassarà la demanda de sòl industrial, que durant més de deu anys ha anat superant a l'oferta. L'Alfàs III, com la resta de la zona Industrial d'Ibi queda perfectament comunicat amb la immediata autovia a través del nuc sud, la qual cosa significaria ser una de les zones industrials millor comunicades i situades de la Comunitat Valenciana. |
En otro orden de cosas, hay que decir que la parcelación de esta
actuación se ha ajustado a la demanda real, preadjudicándose las cien
parcelas resultantes de acuerdo con el baremo cumplimentado al efecto por
los industriales peticionarios. Siendo esta parcelación la que servirá
para la realización definitiva un Proyecto de Urbanización que será
presentado al Ayuntamiento una vez aprobado definitivamente, después de
su exposición pública.
Después de esta preadjudicación, de cerca de 100 parcelas y un montante de más de 350.000 m2, hay que decir que han dejado de adjudicarse más de 150 peticiones que no se han podido atender y que suponen más de 500.000 m2, por lo que también recientemente en el mismo Pleno del 2 de julio se han aprobado los estatutos de la empresa pública que desarrollará inmediatamente en paralelo una nueva actuación, el Alfàs IV, en la que el Ayuntamiento dará la vuelta a la situación y sobrepasará la demanda de suelo industrial, que durante más de diez años ha ido superando a la oferta. El Alfàs III, como el resto de la zona Industrial de Ibi queda perfectamente comunicado con la inmediata autovía a través del nudo sur, lo que significaría ser una de las zonas industriales mejor comunicadas y situadas de la Comunidad Valenciana. |
